Muitos Síndicos me perguntam porque eu preciso ter uma apólice de seguro de responsabilidade Civil profissional?
1 – A maioria que contrata este seguro tem o objetivo de atender o BID de concorrência, então é uma arma poderosa na apresentação de uma proposta comercial no momento que a Síndica ou Síndico concorrer em um Condomínio.
2 – Este seguro, irá proteger o patrimônio do Síndico caso decorrente da execução de sua atividade profissional, ocorrer um ato danoso que proporcione prejuízos financeiros ao seu cliente Condomínio, então a apólice de seguro indenizará os prejuízos que o Síndico for condenado indenizar ao condomínio, por erro, omissão, imprudência ou imperícia.
3 – Na apólice de seguro do Condomínio existe uma clausula de cobertura que é Responsabilidade Civil Síndico, então não preciso ter um seguro de Síndico?
Vamos comparar as circunstancias e o que cobre e não cobre:
| Exemplo de evento de Dano | Apólice condomínio Cobre? | Apólice do Sindico Cobre? |
| Ocorreu um vento forte e danificou o patrimônio do Condomínio, mas identificou-se que só aconteceu porque faltou a manutenção preventiva, os parafusos estavam enferrujados | NÃO | SIM |
| Este mesmo evento proporcionou prejuízos a terceiros, ou até mesmo de condôminos | SIM | SIM |
| No momento da assembleia, o Síndico manifestou uma ação perante aquele condômino que sempre causa stress nas reuniões e também está inadimplente, informando que ele não pode votar por que está inadimplente. Este condômino vai sentir moralmente lesado e mover um processo |
NÃO | SIM |
| Calunia e difamação do Síndico | NÃO | SIM |
| Erros administrativos que possam provocar um prejuízo ao Condomínio | NÃO | SIM |
| Atos desonestos de empregados do Síndico | NÃO | SIM |
| Falhas ou omissões relativas à contratação de Seguros, plano de benefício de pensão ou pecúlio e administradoras de condomínios ou serviços pertinentes | NÃO | NÃO |
| Extravio Roubo e Furto de documentos | NÃO | SIM |
| Extensão de cobertura aos Subcontratados | NÃO | SIM |
Síndico proteger seu patrimônio e sua integridade, proporciona trabalhar de forma mais leve, qualquer ser humano está sujeito a erros e lembre-se o Síndico tem mais de 201 Obrigações legais na gestão do Condomínio.
