O IPEVECON (Índice Periódico de Variação de Custos Condominiais) registrou em maio um aumento de 0,52% dos custos condominiais em relação a abril. O índice, divulgado pela Aabic (Associação das Administradoras de Condomínios de São Paulo), teve uma variação de 7,19%, no acumulado dos últimos doze meses.
Em relação às despesas médias de condomínios, a tendência é de equilíbrio, embora neste mês alguns grupos de gastos tenham apresentando variação. As despesas com pessoal apresentaram pequena redução de 0,56%, mesmo com o aumento de encargos sociais, que registraram aumento de 6,74%, acompanhada pelas despesas com energia elétrica, que apresentaram aumento de 4,89%.
O IPEVECON também aponta que a média ponderada de valores de condomínio ficou em R$ 743,00, para empreendimentos de 1 a 4 dormitórios, em São Paulo. Já em relação aos valores por tipo de apartamento a média é de R$ 284,00 para 1 dormitório, R$ 434,00 para 2 dormitórios, R$ 798,00 e R$ 1.492,00 para 3 e 4 dormitórios, respectivamente.
Ao que tudo indica, mesmo considerando o IGPM, que em maio registrou aumento de 1,19% e 4,18% na variação acumulada dos últimos 12 meses, os cálculos de junho serão equilibrados. “Porém algumas previsões de aumento não concretizadas neste mês podem vir a se refletir no próximo, como o dissídio dos funcionários das empresas de terceirização de mão-de-obra”, comenta Omar Anauate, diretor de condomínio da Aabic.
Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo)
