A demanda por administradoras de condomínios cresce e reforça a necessidade da profissionalização no setor.
Prestar serviços de qualidade exige especialização. Conhecer a fundo a área de atuação e a necessidade do mercado, contar com profissionais qualificados e adotar padrões técnicos fazem toda a diferença para garantir a excelência. As administradoras de condomínios não fogem à regra nessa necessidade, mas, na prática, a profissionalização depende do comprometimento dos empresários do setor, já que o segmento não conta com autorregulamentação.
“Longe de representar burocratização, a regulamentação garantiria a exigência legal de profissionais habilitados tecnicamente para o exercício das funções”, explica Fabio Kurbhi, vice-presidente da Aabic, (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo), entidade que discute e defende a autorregulamentação.
“Hoje temos condomínios cada vez maiores e complexos, moradores mais exigentes e em busca de soluções rápidas e práticas. Para administrar essas demandas, quase sempre o síndico precisa de ajuda e é nesse momento que as administradoras entram em cena”, acrescenta.
Para a associação, sem base ou código para orientar o devido papel dessas empresas, o caminho fica aberto para a atuação oportunista e a inserção de profissionais despreparados, o que compromete a qualidade e desencadeia uma concorrência desleal.
A regulamentação garantiria maior credibilidade e valorização das administradoras, além de oferecer mais tranquilidade na hora de os condôminos contratarem os serviços. “É preciso que todos os empresários preocupados em garantir a qualidade de seus serviços se reúnam para estudar a implementação de uma autorregulamentação que, na prática, funcione e atenda às expectativas do setor”, afirma o administrador.
Para Kurbhi, o leque de atuação das administradoras expandiu de forma expressiva nos últimos anos – e deve seguir em crescimento –, ultrapassando os meros procedimentos administrativos. Por isso, defende que essa é a hora de passar para a ação para fortalecimento e profissionalização do setor, com planejamento e estratégia.
