Estrutura dos prédios e serviços oferecidos explicam diferença de 1.300% no valor cobrado
Os valores das mensalidades dos condomínios no Estado de São Paulo podem variar 1.300%, dependendo da estrutura dos edifícios e também dos serviços oferecidos em cada um deles, segundo pesquisa feita em 1,2 mil residenciais pela Lello, empresa de administração imobiliária. Os valores vão de R$ 250 a R$ 3,5 mil, de acordo com o levantamento.
Pagam R$ 3,5 mil por mês os moradores de prédios de altíssimo padrão, que têm segurança reforçada e uso de tecnologia avançada. O valor de R$ 250 é cobrado em condomínio com várias torres.
Influência A quantidade de apartamentos influi diretamente no valor da cota, mesmo que eles possuam números idênticos de funcionários e elevadores. É o que ocorre no “clássico médio”, com 60 apartamentos ou quatro por andar, e valor de R$ 565 ao mês, e no “clássico alto”, com 32 apartamentos ou dois por andar, de R$ 840. Ambos possuem dois elevadores e sete funcionários, em média.
Segundo a pesquisa, prédios de alto padrão, com mais de dez funcionários e três ou mais elevadores, ficam em R$ 1.820 ao mês, sem incluir aí a cota da empresa de segurança contratada.
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