O Índice Periódico de Mora e Inadimplência Locatícia (Ipemil) registrou em maio mora (ou seja, valores emitidos no mês e não pagos dentro do próprio mês) de 7,12%, um aumento de 14,65% em relação a maio de 2009. O índice obtido pela Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo) fechou com 2,37% em relação à inadimplência, boletos não quitados entre o 31° e o 90° dias após o vencimento, constatando uma queda de 11,90% em relação ao mesmo período do ano anterior, demonstrando apesar da impontualidade, diminuição da inadimplência.
“A queda na inadimplência está relacionada ao bom momento do mercado. Os proprietários estão atentos aos inquilinos ruins e poderão entrar com ação de despejo para substituí-los, principalmente agora que a alteração da legislação, possivelmente, tornará os processos mais céleres. Se o inquilino perder esse imóvel, dificilmente encontrará outro com as mesmas condições comerciais, ou seja, deverá pagar mais caro para conseguir algo similar. Assim, é extremamente importante para o inquilino não perder essa oportunidade e ainda evitar arcar com custos de mudança, reforma e adaptação ao novo ambiente, explica Eduardo Zangari, diretor de locação da Aabic.
Também caiu a inadimplência condominial, apesar dos atrasos nos pagamentos, já que o Índice Periódico de Mora e Inadimplência Condominial (Ipemic) registrou em maio mora (ou seja, boletos emitidos com vencimento no mês e não pagos dentro do próprio mês) de 7,75%. O levantamento realizado pela Aabic com uma amostra de 2.183 condomínios indica um aumento de 10,14% na comparação com mesmo período do ano anterior. Em relação à inadimplência do mês, tendo como base fevereiro de 2010, maio atingiu 3,10%, representando uma queda de 14,13% em relação ao mesmo período do ano passado.
