O valor do aluguel residencial de apartamentos e casas contratados em março na cidade de São Paulo registraram alta de 10%, no acumulado dos últimos 12 meses. A variação foi a maior desde junho de 2009, quando a alta registrada era de 11,33%.
A Pesquisa Mensal de Locação Residencial, divulgada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nesta sexta-feira (16), o percentual é superior ao dos índices que medem o comportamento da inflação ao consumidor no período, como o IPCA do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), que variou 5,17%, e o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), que acimaregistrou alta de 1,94%.
Variação mensal
Em relação a fevereiro, o aluguel apresentou variação de 2%. Os aluguéis de imóveis com dois dormitórios foram os que apresentaram as maiores altas em março, de 2,5%.
As unidades de apenas um dormitório registraram acreéscimo de 2%, enquanto o aluguel das de três dormitórios ficou 0,8% mais caro.
Preço varia por região
Vale lembrar que os dados da pesquisa são separados por faixas de valor por metro quadrado, por número de dormitórios e por estado de conservação.
Para um imóvel de três quartos na Zona Norte, em bom estado, por exemplo, o aluguel do metro quadrado oscilou em março entre R$ 13,05 e R$ 13,39. Uma moradia de 90 metros quadrados teria, portanto, o valor de locação entre R$ 1.174 e R$ 1.205.
Já o aluguel na zona Sul A (Aclimação, Moema, Jardins, Higienópolis, Morumbi) teve seu valor em março oscilando entre R$ 17,16 e R$ 22,57; assim, um imóvel com área próxima de 90 metros quadrados na região, também de três dormitórios e em bom estado, teria aluguel variando de R$ 1.544,40 a R$ 2.031,30.
Um imóvel nas mesmas condições, mas localizado na região central da cidade (Barra Funda, Bom Retiro, Cambuci), por outro lado, teria o valor do aluguel entre R$ 1.248,30 e R$ 1.431,90 – em março, os valores oscilaram entre R$ 13,87 e R$ 15,91 o metro quadrado.
Na zona Leste A (Móoca, Tatuapé, Belém), os valores por metro quadrado ficaram entre R$ 8,50 e R$ 13,43. Já na zona Leste B (Brás, Itaim Paulista, Vila Matilde), eles variaram entre R$ 7,84 e R$ 9,22 no terceiro mês do ano. Os imóveis localizados na zona Sul B (Campo Limpo, Cidade Ademar, Interlagos), cujos contratos foram fechados em março, tiveram o valor da locação entre R$ 11,02 e R$ 11,90 por metro quadrado.
Nas zonas Oeste A (Lapa, Perdizes, Pinheiros) e B (Butantã, Perus, Pirituba), os valores do aluguel em março variaram entre R$ 18,22 e R$ 19,29, no primeiro caso, e entre R$ 11,02 e R$ 11,58, na segunda região.
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