Data: 25/4/16 a 27/6/2016 (segundas e quartas-feiras), das 19h às 22h
Objetivo: O curso justifica-se plenamente, pois abordará, além de uma noção geral sobre a atividade de loteamentos, os temas mais complexos e polêmicos com os quais se defronta essa atividade econômica imobiliária, destacando-se a sua fase mais importante, ou seja, o desenvolvimento e aprovação de projetos, com abordagem de aspectos ambientais, urbanísticos, infraestrutura de saneamento e sistema viário do empreendimento, além de legislação essencial a ser obedecida. Para o mercado de loteamentos, que está em franca atividade e com diversas empresas, inclusive construtoras e incorporadoras de grande porte, se iniciando nessa área de atuação imobiliária, o curso se reveste de muita importância, na medida em que abordará a forma técnica, legal e econômica mais adequada para que o empreendedor possa evitar prejuízos, sanções administrativas e até criminais, por falta de conhecimento da legislação, de procedimentos administrativos e de cuidados hoje absolutamente necessários no desenvolvimento e aprovação de projetos de loteamentos.
Público-alvo: Engenheiros e arquitetos que desenvolvem ou pretendem desenvolver projetos de loteamentos, como autônomos ou em empresas próprias, de terceiros, públicas ou privadas, estudantes e profissionais que atuam nessas áreas e técnicos de atividades afins. Pré – requisitos: Profissionais formados em uma das diversas áreas de engenharia e arquitetura ou estudantes do último ano de faculdade dessas atividades. Os demais interessados, tais como profissionais e técnicos de atividades inerentes ao parcelamento do solo urbano, poderão participar desde que estejam cientes de eventuais dificuldades na assimilação das disciplinas do curso.
Programação
Competência
Preparar os participantes e ampliar seus conhecimentos sobre a o levantamento planialtimétrico e cadastral e dos projetos: urbanístico, de infraestrutura de saneamento, ambiental, urbanística e geotécnica, abordando o desenvolvimento e a aprovação desses projetos. Além disso, este curso envolve as seguintes ações:
– Dar uma visão global da atividade de loteamentos;
– Compreender os componentes e os elementos importantes para a elaboração e aprovação desses projetos;
– Analisar e refletir sobre as implicações provocadas pelos resíduos sólidos e as questões relacionadas às áreas contaminadas e de risco;
– Refletir sobre as questões ambientais e conhecer as exigências legais;
– Analisar as restrições ambientais e urbanísticas;
– Avaliar os impactos e riscos das obras sobre o meio ambiente (áreas contaminadas e resíduos sólidos, supressão de vegetação, revegetação/restauração de áreas verdes, áreas de risco) e considerar as implicações quando não são adotados os procedimentos adequados;
– Compreender a importância do monitoramento das obras;
– Conscientizar os profissionais sobre a necessidade e responsabilidade de se elaborar projetos com qualidade técnica, visando à implantação de obras seguras, econômicas e duradoras.
Ementas
– Introdução ao curso
– Projeto de Urbanização de Loteamentos
– Projetos de Infraestrutura de Loteamento
– Projetos Técnicos Ambientais
– Aprovação de Projetos
Palestra – Introdução ao curso
Visão Global da Atividade de Loteamentos
Carga horária: 3h
Noções gerais sobre os aspectos da atividade de loteamentos, desde a aquisição da gleba até a administração final do empreendimento
MÓDULO 1 – Projeto de Urbanização de Loteamentos
Carga horária: 9h
Levantamento Planialtimétrico e Cadastral da Gleba
Estudos de Viabilidade
Desenvolvimento do Projeto Urbanístico
MÓDULO 2 – Projetos de Infraestrutura de Loteamentos
Carga horária: 30h
Projetos de Terraplenagem, Laudos Geotécnicos e Estabilização de Taludes, DrenagemSuperficial, Pavimentação de Vias, Abastecimento de Água, Esgotos Sanitários Tratamento e destinação de Esgotos sanitários
MÓDULO 3 – Projetos Técnicos Ambientais
Carga horária: 6h
Diagnóstico e elaboração de laudos Ambientais (Flora e Fauna)
Planta urbanística ambiental
RAP/EIARIMA – LP – (Licenciamento Prévio) – PROCEDIMENTOS
MÓDULO 4 – Aprovações de Projetos
Carga horária: 6h
Pré-Aprovação na Prefeitura e no GRAPROHAB
Aprovação final na Prefeitura
Avaliação da aprendizagem Provas com questões de múltipla escolha para os alunos que assistirem aulas presenciais, na Universidade, e nas Regionais do Secovi.
Coordenador
Vicente C. Amadei – Durante 35 anos atuou diretamente na área de parcelamento do solo urbano, como diretor geral de empresa especializada em loteamentos. Organiza e coordena cursos de Parcelamento do Solo Urbano da Universidade Secovi-SP, há 23 anos. É diretor da vice-presidência de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do SECOVI-SP; representante titular do SECOVI no GRAPROHAB; autor, juntamente com seu filho Vicente de Abreu Amadei, Desembargador do Tribunal de Justiça de São Paulo, do livro Como Lotear uma Gleba – O Parcelamento do Solo Urbano em seus Aspectos Essenciais (Loteamento e Desmembramento).
Perfil dos docentes
Corpo docente é composto por doutores, mestres, especialistas do setor, empresários e consultores do SECOVI-SP.
Certificado
Serão fornecidos certificados de conclusão com êxito do curso, aos alunos que forem aprovados nas avaliações e que tiverem uma frequência mínima de 75% nas aulas presenciais na Universidade e nas Regionais do Secovi. Observação: os alunos da Transmissão Simultânea ponto a ponto, não estão sujeitos a avaliação, sendo certificados apenas pela frequência online.
No caso de frequência apenas em módulos avulsos, a Universidade Secovi emitirá certificado de participação referente ao módulo adquirido, aos alunos que tiverem uma frequência mínima de 75% no módulo.
Referências bibliográficas
As indicadas pelos docentes, em suas respectivas aulas
Carga horária e organização curricular: 54 horas/aula
Investimento
| Curso Completo – Presencial | ||||
| Completo | À vista | Parcelado | ||
| Sócios SECOVI-SP, AELO, Funcionários Públicos e Estudantes |
R$ 2.436,00 | 2 x R$ 1.267,00 | 3 x R$ 861,00 | 4 x R$ 658,00 |
| Demais Interessados | R$ 3.045,00 | 2 x R$ 1.583,00 | 3 x R$ 1.076,00 | 4 x R$ 822,00 |
| Módulos Avulsos – Presenciais | ||
| Carga horária: | ||
| 6 horas | 9 horas | 30 horas |
| Sócios: R$ 340,00 | Sócios: R$ 510,00 | Sócios: R$ 1.700,00 |
| Demais: R$ 425,00 | Demais: R$ 638,00 | Demais: R$2.125,00 |
Aceitamos inscrições de transmissão simultânea para as regionais do Secovi, empresas, entidades e órgãos públicos localizados na capital, interior de São Paulo e outros estados.
– Formação de turma para transmissão simultânea dependerá do número de interessados.
| Curso Completo – Transmissão Simultânea | ||||
| Completo | À vista | Parcelado | ||
| Sócios SECOVI-SP, AELO, Funcionários Públicos e Estudantes |
R$ 1.300,00 | 2 x R$ 676,00 | 3 x R$ 460,00 | 4 x R$ 351,00 |
| Demais Interessados | R$ 1.625,00 | 2 x R$ 845,00 | 3 x R$ 574,00 | 4 x R$ 439,00 |
| Módulos Avulsos – Transmissão Simultânea | ||
| Carga horária: | ||
| 6 horas | 9 horas | 30 horas |
| Sócios: R$ 190,00 | Sócios: R$ 270,00 | Sócios: R$ 870,00 |
| Demais: R$ 238,00 | Demais: R$ 338,00 | Demais: R$1.088,00 |
Informações Importantes:
- Os pagamentos parcelados só serão aceitos desde que a última parcela seja quitada até o penúltimo dia do curso.
- – Em casos de cancelamento ou adiamento do curso:
- – O curso poderá ser cancelado ou adiado por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início.
- – Na hipótese de cancelamento, serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, correspondente a PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários
- – Na hipótese de adiamento, serão devolvidos, MEDIANTE REQUERIMENTO do PARTICIPANTE endereçado ao e-mail universidade@secovi.com.br, 100% do valor pago, também por meio de depósito em conta bancária indicada por ele, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários.
- O reembolso em ambos os casos será feito única e exclusivamente em nome de quem efetuou o pagamento.
- Inclui material didático fornecido pelos docentes, (disponibilizado na área do aluno), coffee-breaks e certificado da Universidade Secovi.
- A Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários ou mesmo cancelar programas, dependendo do número de interessados.
Pontuação:
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Vale pontos para os segmentos: Loteamentos/Associações de Adquirentes de Lotes. |
Transmissão Simultânea:
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Vale pontos para os segmentos: Loteamentos/Associações de Adquirentes de Lotes. |
 Informe-se sobre a certificação profissional de Gestor de Projetos e aprovação de Loteamentos. |
Realização
Apoio
Fonte: Universidade Secovi
